太原新小区家装手续怎样办理?有什么需要注意的事项?

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5171 56 李丹 发表于 2015-6-19 07:50:55
在太原小店区买了一套期房,快要交钥匙了,售楼部提前发放了装修须知,物业也发了各种装修前需要填写的表格,我有点头大了,请问各位专家前辈,办理装修手续有什么需要注意的事项?
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江湖传说 发表于 2015-6-20 07:50:59
第一,一定要先自装。现在好多物业把装修公司当菜,要收装修管理费的,而装修公司是不会出这个费用的(包括押金什么的),所以,一定要写自装。
第二,施工人员出入证,建议办两到四张,因为好些物业公司是不退这个出入证的,市场上一块钱的塑料膜卡片,他要卖到你20元以上,这个费用也是业主出的。
第三,如果需要填写施工项目,请把能填写的全部填写上,哪怕用不上,也不要到时候漏写了,给物业留下扣除装修押金的借口。
第四、一定问清楚哪里可以拆除,哪里不能拆除。好多小区都有奇葩的户型,明明是隔断非承重墙,从结构安全方面可以改造的,物业就是装傻充愣,等你装修完毕了,就有了扣除装修保证金的理由。
第四、把水费、电费提前预交,预交以物业充值最高限额。
第五、问清楚物业装修期限的限制和装修施工的限制。
第六、太原特色。必须问清楚上材料下垃圾电梯的实用限制,还有沙子水泥这些能否在小区外购买,也就是人们所说的有没有楼霸。
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土财主 发表于 2015-6-22 08:50:33
学习了。
就是因为这些真正的干货,我才越发看好老安论坛。
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功夫小虫 发表于 2015-6-22 08:54:42
无意中看到老安论坛,真心不错。
看到过很多高大上的论坛,貌似挺全面,实际用到时候,真的不给力,不是高大全,就是假大空,空谈就是误事。
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顺水 发表于 2015-6-23 17:00:28
绝对有用,谢谢分享。
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心已成渣 发表于 2015-6-24 12:04:34
江湖传说 发表于 2015-6-20 07:50
第一,一定要先自装。现在好多物业把装修公司当菜,要收装修管理费的,而装修公司是不会出这个费用的(包括 ...

膜拜了,前辈就是厉害。
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烟灰缸 发表于 2015-6-25 08:38:31
不服不行,专业!
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新老大 发表于 2015-6-25 08:56:18
这个是我目前急需要紧急学习的东东。{:soso_e179:}
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一片石 发表于 2015-6-26 21:42:58
首先,对楼主的专业知识所钦佩,其次,非常实用的知识,对于我们这些没买过房子的人来说,分分钟都要花不该花的钱,关键我们还没钱,所以,老安论坛蛮专业的。
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炎炎 发表于 2015-6-27 13:14:44
非常有用的知识。
本来是随便看看,接货越看越专业,老安论坛,挺好的。
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